Não assine nada até que todos os detalhes estejam claros para ambas as partes envolvidas no negócio. Lembre-se do velho ditado: "Quando a esmola é demais, o santo desconfia!".

Nada está formalizado até que seja por escrito.

Um contrato para ter validade legal deve obedecer à legislação vigente no país. Caso tenha dúvida consulte um advogado de sua extrema confiança.

Ao agendar encontros com o possível comprador ou vendedor do imóvel, busque referência da idoneidade da pessoa. Nunca marque encontros sozinhos, vá com marido, namorado, amigo, etc. A orientação serve para os homens também. Avise outras pessoas do seu encontro.

Ligue para a pessoa que você agendou a visita, porém em telefone fixo. Em hipótese alguma marque uma vista ligando para a pessoa em um telefone celular, peça um telefone fixo. Cuidado com telefone VOIP, que são parecidos com os telefones fixos.

Informe uma pessoas de sua confiança o telefone fixo da pessoa que você marcou o encontro, para que outros tenham o conhecimento do seu encontro.

Em hipótese alguma nos responsabilizamos pelas transações entre a compra, venda, aluguel ou permuta de imóveis, sendo assim é de total responsabilidade das pessoas envolvidas nas transações tomarem os devidos cuidados.

Pergunta: Para pesquisar um imóvel eu preciso ser cadastrado?
Resposta: Não. Você não precisa ser cadastrado. Porém, para entrar em contato com o proprietário do imóvel você precisará fazer o cadastro. 
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Pergunta: O cadastro é Pago?
Resposta: Não. Você não paga nada.
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Pergunta : Quem pode fazer o cadastro para consultar um imóvel no site?
Resposta: Qualquer pessoa, Imobiliária ou Corretor.
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Pergunta: Sou cadastrado apenas para procurar imóvel, vou pagar alguma taxa para cancelar meu cadastro?
Resposta: Não. Você não paga nada para cancelar seu cadastro.
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Pergunta: Como é feito o contato com o proprietário do imóvel?
Resposta: O contato com o proprietário é realizado por chat (semelhante ao MSN), dentro do nosso próprio site, pois nosso cadastro não disponibiliza o telefone nem o e-mail do proprietário, todavia se você selecionar (Meu contato e informações para outros usuários) o mesmo ficará disponível, bem como fica a critério no decorrer das negociações divulgar ou não para outros usuários. Essa divulgação é de sua responsabilidade. Veja também nossa Dica de Segurança.
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Pergunta: Caso eu deseje anunciar um imóvel, vou pagar por este serviço?
Resposta: Não. O serviço é gratuito, por tempo ilimitado, mas caso deseje temos o serviço pago.
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Pergunta: Procuro um imóvel para alugar. Posso deixar meu perfil para outras pessoas, imobiliárias e corretores visualizarem? O serviço é pago?
Resposta: Sim. Você pode deixar o seu perfil, desta forma alguém poderá entrar em contato oferecendo um imóvel para você. Quanto ao serviço, ele não é pago, é gratuito.

Pergunta: Quem pode anunciar?
Resposta: Pessoa Física, Imobiliária e corretor de imóvel autônomo.
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Pergunta: Estou no serviço gratuito, tem um limite de tempo?
Resposta: Não. Você pode ficar no gratuito quanto tempo desejar.
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Pergunta: Não desejo mais ficar no serviço gratuito, tem algum custo, pago algum tipo de taxa de cancelamento?
Resposta: Não. Você não paga nada e se alguém cobrar alguma taxa, entre imediatamente conosco (sac@cotiaonline.com.br) ou (sac@classificadodeimovel.com.br) (11) 3432-9503, pois trata-se de uma fraude. Não cobramos nada pelo serviço gratuito.
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Pergunta: Qual a diferença do serviço gratuito e pago.?
Resposta: Os dois são semelhantes, porém caso você deseje colocar seu anúncio com mais evidência, ou seja, colocar uma animação na foto do imóvel para ela ficar troncando na home do site, este serviço é pago entre outras vantagens.
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Pergunta: Qual é a forma de pagamento?
Resposta: Boleto bancário, que será enviado para o e-mail de cadastro.
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Pergunta: Fiz o pagamento, como recebo a Nota Fiscal?
Resposta: A Nota Fiscal é eletrônica e você recebe por e-mail um código para verificar a sua autenticidade bem como fazer a sua impressão.
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Pergunta: Caso eu não pague o boleto bancário, serei protestado?
Resposta: Não. Você não será protestado, pois somente liberamos o serviço após a confirmação do pagamento pela instituição financeira.
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Pergunta: Como faço o pagamento?
Resposta: Primeiro você precisa fazer o cadastro, seja pessoa física, imobiliária ou corretor. Depois dentro da área ADM, um link chamado "adicionar crédito" estárá disponível. Basta escolher o valor que o boleto será enviado para o seu e-mail de contato dentro de até 1 dia.
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Pergunta: Sou corretor autônomo, posso fazer o cadastro de imobiliária?
Resposta: Sim. Você pode se cadastrar como imobiliária para ter acesso a serviços diferenciados.
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Pergunta: Realizei o pagamento, quando meu acesso estará liberado?
Resposta: Depois que confirmamos o pagamento junto à instituição financeira.
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Pergunta: Sou pessoa física, porém tenho vários imóveis para vender, como deve me cadastrar?
Resposta: Como pessoa física você pode inserir até três (3) imóveis no mesmo cadastro, porém caso precise divulgar mais imóveis você terá que mudar o seu perfil para (imobiliária).
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Pergunta: Sou proprietário de uma pousada, como devo fazer o meu cadastro?
Resposta: Você pode fazer como imobiliária para poder inserir a logomarca da pousada, link do site, etc.
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Pergunta: Qual a diferença entre o cadastro de pessoa física e imobiliária?
Resposta: Como pessoa física você pode inserir até três (3) imóveis, seja para venda ou aluguel. Como imobiliária você poderá inserir mais de três (3) imóveis.
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Pergunta: Qual é o valor para anunciar?
Resposta: Veja os valores no link (Anuncie seu imóvel) localizado no topo do site.

Para anunciar seu imóvel é muito simples.

Você pode usar nosso serviço gratuitamente, sem qualquer custo ou taxa.

Veja as Vantagens

Quando um usuário visitar o seu perfil, você receberá um e-mail informando:

• Quando o usuário visitar o seu imóvel  
• Quando o usuário adicionar o seu imóvel a Lista de Preferência
• Quando o usuário adicionar o seu imóvel a Lista de Interessado 

Os e-mails enviados seguem com o nome da pessoa

Veja mais Vantagem

• Você pode colocar a localização do imóvel (ele irá aparecer no formato do Google Maps dentro do nosso site)
• Você pode inserir até 20 fotos na Galeria de Fotos
• Você pode inserir vídeo
• Você pode criar um Tour Virtual com fotos, dando mais dinâmica para o imóvel.
• Proprietários de (Chácaras, pousadas, etc...) podem usar o Serviço de Calendário. Que permite você inserir as datas das reservas e deixar disponível para o usuário saber quais datas estão reservadas e quais estão disponíveis.
• O contato é via chat (semelhante ao MSN) e você tem a possibilidade de conversar online com o interessado no imóvel. A conversa fica gravada.
• Você poderá visualizar todos usuários online
• Você poderá visualizar todos novos usuários
• Você poderá visualizar todos usuários mais ativos
• Você pode criar também a pesquisa de preferência, desta forma gravar a sua pesquisa para facilitar em buscas futuras
• Os imóveis que você pesquisa ficam arquivados